Wohnungsauflösung Ratgeber

Was ist eine Wohnungsauflösung?

Wann ist eine Wohnungsauflösung notwendig?

Organisation, Emotionen und finanzielle Aspekte

Eine Wohnungsauflösung ist weit mehr als nur das Leeren einer Wohnung – sie ist eine große logistische und emotionale Herausforderung. Besonders, wenn sie durch einen Todesfall, eine Trennung oder einen Umzug notwendig wird, kann der Prozess überwältigend sein. Neben der physischen Arbeit des Sortierens, Verpackens und Entsorgens müssen oft auch persönliche Erinnerungen losgelassen werden. Eine gute Vorbereitung hilft, Stress zu reduzieren und eine klare Struktur in den Ablauf zu bringen.

1. Planung und Zeitmanagement

Eine Wohnungsauflösung kann mehrere Wochen in Anspruch nehmen – je nachdem, wie lange der Haushalt bestand und wie viele Gegenstände sich angesammelt haben. Ohne eine durchdachte Strategie kann der Prozess schnell chaotisch werden.

Wichtige Fragen für eine reibungslose Wohnungsauflösung:

✅ Wie viel Zeit steht für die Räumung zur Verfügung? Gibt es eine feste Frist für die Übergabe?
✅ Welche Gegenstände werden behalten, verkauft, gespendet oder entsorgt?
✅ Wird professionelle Unterstützung benötigt oder kann alles in Eigenregie organisiert werden?

💡 Tipp: Erstellen Sie eine detaillierte Checkliste, um alle Aufgaben im Blick zu behalten. Arbeiten Sie Schritt für Schritt, anstatt alles auf einmal erledigen zu wollen.

2. Emotionale Hürden meistern

Besitztümer sind oft mit Erinnerungen verknüpft – das macht es schwer, sich von ihnen zu trennen. Besonders nach einem Todesfall oder einer Scheidung kann eine Wohnungsauflösung emotional belastend sein.

Strategien, um den Abschied zu erleichtern:

✔️ Geben Sie sich Zeit. Wer überstürzt handelt, bereut Entscheidungen später oft.
✔️ Erinnerungsstücke bewusst auswählen. Statt alles zu behalten, wählen Sie gezielt einige besondere Gegenstände aus.
✔️ Holen Sie Unterstützung. Neutrale Personen, wie Freunde oder professionelle Entrümpler, können helfen, Entscheidungen rationaler zu treffen.

💡 Tipp: Erinnerungsstücke digitalisieren! Fotografieren Sie besondere Gegenstände, bevor Sie sie abgeben. So bleibt die Erinnerung erhalten, ohne physischen Platz zu beanspruchen.

3. Kosten reduzieren und finanzielle Planung

Eine Wohnungsauflösung kann hohe Kosten verursachen – von Entsorgung und Transport bis hin zu eventuellen Renovierungsarbeiten für die Übergabe. Doch mit der richtigen Strategie lassen sich viele Ausgaben reduzieren.

Möglichkeiten, um Kosten zu senken:

💰 Wertvolle Möbel oder Elektrogeräte verkaufen – Online-Plattformen oder Flohmärkte bieten eine gute Möglichkeit, noch Geld für ungenutzte Gegenstände zu bekommen.
💰 Spenden an soziale Einrichtungen – Viele Organisationen holen Möbel kostenlos ab und geben sie an Bedürftige weiter.
💰 Angebote von Entrümpelungsfirmen vergleichen – Seriöse Anbieter erstellen unverbindliche Kostenvoranschläge.

💡 Tipp: Mindestens drei Angebote von Entrümpelungsfirmen einholen, um überhöhte Preise zu vermeiden und das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

Wohnungsauflösung: Strukturierte Planung für einen stressfreien Ablauf

Eine Wohnungsauflösung ist oft mit erheblichem Aufwand verbunden – sowohl organisatorisch als auch emotional. Ob durch einen Umzug, einen Todesfall oder eine Trennung, eine gut durchdachte Strategie hilft, Zeit, Kosten und Stress zu minimieren. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie die Wohnungsauflösung effizient und geordnet durchführen.

1. Frühzeitige Planung: Der Schlüssel zur erfolgreichen Wohnungsauflösung

Realistischen Zeitrahmen festlegen

Eine Wohnungsauflösung kann je nach Umfang des Hausrats mehrere Tage bis Wochen in Anspruch nehmen. Um unnötigen Druck zu vermeiden, ist ein klarer Zeitplan essenziell.

Wichtige Fragen zur Terminplanung:

• Bis wann muss die Wohnung geräumt sein? Gibt es eine Kündigungsfrist oder ein Verkaufsdatum?
• Wann ist die Wohnungsübergabe geplant? Ist eine Renovierung erforderlich?
• Bis wann müssen Verträge (Miete, Strom, Internet) gekündigt sein?
• Ist professionelle Unterstützung nötig? Wann sind Dienstleister verfügbar?

💡 Tipp: Planen Sie zusätzliche Pufferzeit für unvorhergesehene Verzögerungen ein.

2. Bestandsaufnahme: Was bleibt, was geht?

Bevor mit der Räumung begonnen wird, sollte eine detaillierte Bestandsaufnahme erfolgen. Damit behalten Sie den Überblick und können gezielt entscheiden, welche Gegenstände behalten, verkauft, gespendet oder entsorgt werden.

Effektive Sortiermethode:

✅ Raum für Raum durchgehen: Notieren Sie alle Möbel, Elektrogeräte und Haushaltsgegenstände.
✅ Wichtige Dokumente und Wertgegenstände sichern: Pässe, Versicherungen, Verträge, Testamente.
✅ Nach der Drei-Kategorien-Methode sortieren:

• Behalten: Dinge, die weiterhin genutzt werden.
• Verkaufen oder spenden: Wertgegenstände, gut erhaltene Möbel und Kleidung.
• Entsorgen: Unbrauchbare oder beschädigte Gegenstände.

✅ Besondere Wertgegenstände begutachten lassen: Antiquitäten oder Sammlerstücke von Experten schätzen lassen.

💡 Tipp: Nutzen Sie digitale Inventarlisten oder Apps, um große Mengen an Gegenständen effizient zu verwalten.

3. Wichtige Dokumente und Wertgegenstände sichern

Während der Wohnungsauflösung besteht das Risiko, dass wichtige Unterlagen oder wertvolle Gegenstände versehentlich verloren gehen.

Sichern Sie folgende Dokumente:

✔ Mietvertrag oder Grundbuchauszug
✔ Versicherungspolicen (Hausrat, Haftpflicht, Lebensversicherung etc.)
✔ Testamente und Erbschaftsdokumente
✔ Kontoauszüge und Finanzunterlagen
✔ Geburts-, Heirats- und Sterbeurkunden
✔ Wichtige Rechnungen und Garantiebelege

Diese Wertgegenstände sollten gesichert werden:

✔ Bargeld, Schmuck und Edelmetalle
✔ Sparbücher, Aktienunterlagen und andere Finanzdokumente
✔ Wichtige Schlüssel, Zugangscodes und Tresorinhalte
✔ Familiäre Erinnerungsstücke (Fotos, Briefe, Tagebücher)

💡 Tipp: Verstauen Sie alle wichtigen Dokumente in einem abschließbaren Ordner oder Safe und nehmen Sie diesen frühzeitig aus der Wohnung mit.

4. Mietvertrag und rechtliche Verpflichtungen prüfen

Wenn die Wohnungsauflösung mit einem Umzug oder Verkauf zusammenhängt, sollten Miet- oder Kaufverträge frühzeitig geprüft werden.

Bei einer Mietwohnung beachten:

• Kündigungsfrist einhalten: In Deutschland beträgt die gesetzliche Frist für Mieter drei Monate (§ 573c BGB).
• Wohnungsübergabe: Die Wohnung muss oft besenrein zurückgegeben werden.
• Kaution zurückfordern: Prüfen, ob eventuelle Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
• Übergabeprotokoll anfertigen: Dokumentieren Sie vorhandene Schäden und den Zustand der Wohnung.

Beim Immobilienverkauf beachten:

• Leere Wohnungen lassen sich meist besser verkaufen.
• Prüfen, ob Reparaturen oder Schönheitsreparaturen erforderlich sind, um den Verkaufswert zu steigern.

💡 Tipp: Falls die Wohnungsauflösung durch eine Eigenbedarfskündigung oder einen plötzlichen Umzug erforderlich ist, hilft eine frühzeitige Absprache mit Vermieter oder Käufer, um unnötige Kosten zu vermeiden.

5. Verträge und Abonnements kündigen

Sobald die Wohnung nicht mehr bewohnt wird, müssen alle laufenden Verträge rechtzeitig gekündigt oder umgemeldet werden.

Diese Anbieter müssen informiert werden:

✔ Strom- und Gasversorger
✔ Wasser- und Abwasserunternehmen
✔ Internet- und Telefonanbieter
✔ Rundfunkgebühren (GEZ)
✔ Hausrat- und Gebäudeversicherung

Wichtige Punkte bei der Abmeldung:

• Kündigungsfristen beachten (z. B. Internetverträge haben oft eine Frist von drei Monaten).
• Zählerstände für Strom, Wasser und Gas notieren und an die Anbieter übermitteln.
• Schriftliche Kündigungsbestätigung anfordern.
• Falls die Immobilie verkauft wurde: Klären, ob die neuen Eigentümer bestehende Versorgungsverträge übernehmen oder neue abschließen müssen.

💡 Tipp: Falls die Wohnungsauflösung unter Zeitdruck erfolgt, kann eine Vollmacht für eine Vertrauensperson helfen, alle Kündigungen und Abmeldungen zu erledigen.

6. Besondere Regelungen bei einer Wohnungsauflösung im Todesfall

Wenn eine Wohnungsauflösung aufgrund eines Todesfalls erfolgt, gelten besondere gesetzliche Bestimmungen.

Wer ist für die Auflösung verantwortlich?

• Erben: Sie treten automatisch in den Mietvertrag ein und müssen entscheiden, ob sie ihn übernehmen oder kündigen. Sie tragen auch die Kosten der Räumung.
• Vermieter: Gibt es keine Erben oder schlagen diese das Erbe aus, fällt die Verantwortung für die Räumung an den Vermieter.

Wichtige Schritte bei einer Wohnungsauflösung nach einem Todesfall:

✔ Den Vermieter innerhalb von vier Wochen über den Todesfall informieren.
✔ Mietvertrag fristgerecht kündigen (gesetzliche Kündigungsfrist: drei Monate).
✔ Wohnungsauflösung organisieren oder professionelle Unterstützung beauftragen.
✔ Wertgegenstände und persönliche Erinnerungen an Erben oder wohltätige Organisationen weitergeben.

💡 Tipp: Falls mehrere Erben beteiligt sind, sollte die Wohnungsauflösung frühzeitig abgestimmt werden, um Streitigkeiten zu vermeiden.

Selbst entrümpeln oder ein professionelles Entrümpelungsunternehmen beauftragen?

Eine Wohnungsauflösung ist oft eine zeitaufwendige und körperlich anstrengende Aufgabe. Wer sich den Aufwand ersparen möchte, kann ein Entrümpelungsunternehmen beauftragen, das die Räumung schnell und effizient übernimmt. Doch lohnt sich das wirklich? Oder ist es besser, die Entrümpelung selbst in die Hand zu nehmen? Dieser Ratgeber hilft Ihnen, die beste Entscheidung für Ihre Situation zu treffen.

1. Vorteile einer professionellen Entrümpelung

Die Beauftragung eines erfahrenen Dienstleisters bringt zahlreiche Vorteile mit sich, insbesondere wenn die Wohnung schnell geräumt werden muss oder der Arbeitsaufwand zu groß ist.

✅ Schnelle und professionelle Abwicklung

• Profis können eine komplette 3-Zimmer-Wohnung oft innerhalb eines Tages entrümpeln.
• Auch größere Objekte, wie Häuser oder stark zugestellte Wohnungen (z. B. Messie-Wohnungen), werden effizient geräumt.
• Dank professioneller Ausrüstung und Erfahrung erfolgt die Entrümpelung schnell und stressfrei.

✅ Besenreine Übergabe der Wohnung

• Nach der Entrümpelung hinterlassen seriöse Anbieter die Wohnung besenrein, sodass sie sofort verkauft oder an den Vermieter übergeben werden kann.
• Viele Firmen bieten zusätzlich kleinere Renovierungsarbeiten an, wie das Streichen von Wänden oder das Entfernen alter Bodenbeläge.

✅ Keine körperliche Belastung

• Schwere Möbel, Elektrogeräte und sperrige Gegenstände werden von Fachkräften getragen, verladen und entsorgt.
• Besonders für ältere Menschen oder Erben, die nicht vor Ort sind, kann dies eine enorme Erleichterung sein.

💡 Tipp: Die meisten seriösen Entrümpelungsfirmen bieten eine kostenlose Besichtigung und Kostenschätzung an. Nutzen Sie diesen Service, um verschiedene Anbieter zu vergleichen!

2. So erkennen Sie ein seriöses Entrümpelungsunternehmen

Leider gibt es in der Branche auch unseriöse Anbieter, die mit Dumpingpreisen werben, später aber versteckte Zusatzkosten verlangen oder den Müll illegal entsorgen. Daher ist es wichtig, bei der Wahl des Dienstleisters genau hinzusehen.

Wichtige Merkmale eines seriösen Unternehmens:

✔ Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, um den Arbeitsaufwand realistisch einzuschätzen
✔ Festpreisangebot, das alle Leistungen umfasst – keine versteckten Kosten
✔ Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung, um Schäden an der Immobilie abzusichern
✔ Transparente Entsorgung, inklusive Belege und Nachweise für Recycling und Sondermüll
✔ Gute Kundenbewertungen und Referenzen, die echte Erfahrungen widerspiegeln

💡 Tipp: Seien Sie vorsichtig bei Anzeigen wie „Entrümpelung zum Schnäppchenpreis“ – oft sind dies unseriöse Anbieter, die unfachmännisch arbeiten oder illegal entsorgen, was hohe Strafen nach sich ziehen kann.

3. Was kostet eine professionelle Wohnungsauflösung?

Die Kosten für eine Entrümpelung variieren je nach Wohnungsgröße, Menge des Hausrats und Region.

Faktoren, die den Preis beeinflussen:

• Größe der Wohnung (je größer, desto teurer)
• Menge des zu entsorgenden Hausrats (viel Sperrmüll = höhere Kosten)
• Regionale Unterschiede (Entrümpelungen sind in Großstädten oft teurer als auf dem Land)
• Zusätzliche Dienstleistungen (z. B. Renovierung, Demontage von Einbauten)

Typische Kosten für eine Wohnungsauflösung:

🏠 1-Zimmer-Wohnung: 500 – 1.000 €
🏠 3-Zimmer-Wohnung: 1.500 – 2.500 €
🏠 Haus (ab 150 m²): ab 2.500 €

Zusätzliche Kosten für Sonderleistungen:

• Sperrmüllentsorgung: 50 – 200 €
• Sondermüll (z. B. Farben, Lacke, Elektrogeräte): 100 – 500 €
• Renovierungsarbeiten (z. B. Streichen oder Boden entfernen): nach Absprache

💡 Tipp: Holen Sie sich mindestens drei Angebote ein, um die besten Konditionen zu erhalten!

4. Selbst entrümpeln: Lohnt sich der Aufwand?

Wer die Wohnungsauflösung selbst organisiert, spart zwar Geld, muss aber Zeit und körperliche Arbeit investieren.

Vorteile der Entrümpelung in Eigenregie:

✅ Geringere Kosten

• Ohne professionelle Hilfe fallen nur Entsorgungs- und Transportkosten an.
• Einfache Haushaltsauflösungen können für wenige hundert Euro selbst durchgeführt werden.

✅ Volle Kontrolle über den Prozess

• Sie entscheiden in Ruhe, welche Gegenstände behalten, verkauft oder entsorgt werden.
• Besonders bei Erinnerungsstücken ist es oft angenehmer, sich selbst um die Entrümpelung zu kümmern.

Nachteile der Eigenregie:

❌ Zeitaufwendig

• Eine komplette Wohnungsauflösung kann mehrere Wochen in Anspruch nehmen.
• Neben dem Sortieren müssen auch Transport und Entsorgung selbst organisiert werden.

❌ Körperliche Belastung

• Möbel, Elektrogeräte und schwere Kartons müssen getragen, verladen und entsorgt werden.
• Besonders für ältere Menschen oder gesundheitlich eingeschränkte Personen ist dies oft kaum machbar.

💡 Tipp: Falls die Arbeit zu anstrengend ist, können Sie auch Helfer über Plattformen wie MyHammer oder TaskRabbit buchen.

5. Fazit: Eigenregie oder professionelles Entrümpelungsunternehmen?

Die Entscheidung hängt von Zeit, Budget und körperlicher Belastbarkeit ab.

Kriterium	Selbst entrümpeln	Professionelle Entrümpelung
Kosten	Günstiger	Teurer, aber stressfrei
Zeitaufwand	Hoch (mehrere Wochen)	Gering (1–2 Tage)
Körperliche Belastung	Hoch	Keine
Organisation	Selbst planen	Komplettservice
Flexibilität	Sehr hoch	Fester Termin erforderlich

Wann lohnt sich welche Option?

🔹 Wenn Sie wenig Zeit haben oder sich körperlich schonen möchten: → Ein professionelles Unternehmen ist die bessere Wahl.
🔹 Wenn Sie Kosten sparen und Erinnerungsstücke selbst aussortieren möchten: → Eigenregie kann sinnvoll sein.

💡 Tipp: Sie können auch eine Mischlösung wählen: Erinnerungsstücke selbst sortieren und den Rest von Profis entrümpeln lassen.

Mit der richtigen Planung kann Ihre Wohnungsauflösung effizient, stressfrei und kostengünstig ablaufen! 🚀

Wohnungsauflösung: Ein strukturierter Zeitplan für eine stressfreie Abwicklung

Eine Wohnungsauflösung kann je nach Umfang und Situation mehrere Wochen dauern. Mit einer systematischen Planung lässt sich der Prozess effizient gestalten und unnötiger Stress vermeiden. Wer frühzeitig beginnt und die Aufgaben Schritt für Schritt angeht, kann die Wohnungsauflösung ohne Hektik durchführen – ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung.

Dieser Zeitplan zeigt, wie man eine Wohnungsauflösung innerhalb eines Monats erfolgreich umsetzt.

Woche 1: Bestandsaufnahme, Kündigungen und erste Sortierung

In der ersten Woche geht es darum, einen Überblick über den gesamten Hausrat zu bekommen, wichtige Verträge zu kündigen und eine erste Vorauswahl der Gegenstände zu treffen.

Bestandsaufnahme und Planung

Jeder Raum sollte systematisch durchgegangen werden, um eine Liste aller Möbel, Elektrogeräte und Haushaltsgegenstände zu erstellen. Wichtige Dokumente wie Mietvertrag, Versicherungen oder Rechnungen sollten gesichert und separat aufbewahrt werden.

Besonders wertvolle Gegenstände wie Schmuck, Antiquitäten oder Sammlerstücke können von Experten geschätzt werden, um zu entscheiden, ob sich ein Verkauf lohnt. Gleichzeitig beginnt die erste Sortierung: Was wird behalten, verkauft, gespendet oder entsorgt?

Eine bewährte Methode ist die Drei-Kisten-Methode:

• Eine Kiste für Dinge, die behalten werden
• Eine Kiste für Gegenstände, die verkauft oder gespendet werden
• Eine Kiste für Dinge, die entsorgt werden

Kündigungen und Abmeldungen

Frühzeitig sollten alle relevanten Verträge gekündigt oder umgemeldet werden. Dazu gehört der Mietvertrag (gesetzliche Kündigungsfrist in der Regel drei Monate), sowie Strom, Wasser, Internet, Telefon und Versicherungen. Auch die Rundfunkgebühren (GEZ) müssen abgemeldet oder auf eine neue Adresse umgeschrieben werden.

Falls eine professionelle Entrümpelungsfirma beauftragt werden soll, ist dies der richtige Zeitpunkt, um Angebote einzuholen und einen Termin zu vereinbaren. Viele Dienstleister haben eine Vorlaufzeit von mehreren Wochen, daher lohnt sich eine frühzeitige Planung.

Vorbereitung des Verkaufs und der Spenden

Gut erhaltene Möbel, Elektrogeräte oder Sammlerstücke sollten fotografiert und Verkaufsanzeigen auf Plattformen wie eBay Kleinanzeigen oder Vinted erstellt werden. Wohltätige Organisationen oder Sozialkaufhäuser können kontaktiert werden, um brauchbare Möbel oder Haushaltsgegenstände zu spenden.

Freunde, Verwandte oder Nachbarn können ebenfalls gefragt werden, ob Interesse an bestimmten Dingen besteht.

Woche 2–3: Verkauf, Spenden, Transport und Entsorgung

Nachdem die erste Bestandsaufnahme abgeschlossen ist, beginnt nun die eigentliche Entrümpelung. In dieser Phase werden Gegenstände verkauft, verschenkt oder entsorgt.

Verkaufs- und Spendenaktionen abschließen

Bestehende Verkaufsanzeigen sollten regelmäßig aktualisiert und Anfragen bearbeitet werden. Käufer müssen Termine zur Abholung vereinbaren, um möglichst viele Gegenstände rechtzeitig zu verkaufen.

Spenden sollten an gemeinnützige Organisationen übergeben werden. Viele Sozialkaufhäuser oder karitative Einrichtungen bieten eine kostenlose Abholung für größere Möbelstücke an. Was nicht verkauft oder gespendet werden kann, sollte nun endgültig entsorgt werden.

Transport und Entsorgung organisieren

Falls größere Möbelstücke transportiert werden müssen, kann ein Transporter oder Anhänger gemietet werden. Sperrmüll sollte frühzeitig beim zuständigen Entsorgungsbetrieb angemeldet werden, da es oft Wartezeiten gibt. Bei großen Mengen an Abfall kann ein Container bestellt werden.

Sondermüll, wie Farben, Lacke, Elektrogeräte oder Batterien, sollte umweltgerecht entsorgt werden. Viele Städte bieten hierfür spezielle Sammelstellen oder kostenlose Abgabetermine an.

Demontage und erste Räumung

Nicht mehr benötigte Möbel können nun abgebaut und für den Abtransport vorbereitet werden. Nebenräume wie Keller, Dachboden und Garage sollten ebenfalls entrümpelt werden. Falls kleinere Reparaturen oder Malerarbeiten nötig sind, können diese bereits jetzt erledigt werden.

Falls eine Entrümpelungsfirma beauftragt wurde, ist es wichtig, genau festzulegen, welche Gegenstände entsorgt werden sollen und welche nicht.

Woche 4: Endgültige Räumung, Reinigung und Wohnungsübergabe

In der letzten Woche werden die letzten verbliebenen Möbel und Gegenstände entfernt, die Wohnung gereinigt und auf die Übergabe vorbereitet.

Letzte Transporte und Endkontrolle

Die letzten Möbelstücke und Haushaltsgegenstände sollten nun endgültig entsorgt oder transportiert werden. Es ist ratsam, alle Schränke, Schubladen und Ablagen nochmals zu kontrollieren, damit nichts übersehen wird.

Eine Checkliste für die Endkontrolle hilft dabei, sicherzustellen, dass alle wichtigen Punkte erledigt wurden.

Reinigung und kleine Reparaturen

Böden sollten gefegt oder gewischt, Fenster geputzt und Wände auf Schäden überprüft werden. Kleinere Reparaturen wie das Spachteln von Löchern oder das Befestigen loser Fußleisten können noch vor der Übergabe durchgeführt werden. Falls vertraglich vereinbart, sollten letzte Renovierungsarbeiten wie das Streichen der Wände erledigt werden.

Falls nur eine besenreine Übergabe notwendig ist, reicht es aus, Staub zu wischen, Böden zu fegen und groben Schmutz zu entfernen.

Schlüsselübergabe und Abschluss der Wohnungsauflösung

Vor der endgültigen Übergabe sollten die Zählerstände für Strom und Wasser notiert und an die Versorger gemeldet werden. In Mietwohnungen wird die Wohnungsübergabe mit dem Vermieter organisiert, wobei ein Übergabeprotokoll angefertigt werden sollte.

Nach der letzten Kontrolle werden die Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Vermieter übergeben.

Es ist ratsam, den Zustand der Wohnung oder des Hauses mit Fotos zu dokumentieren, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Checkliste für eine stressfreie Wohnungsauflösung

✔ Mietvertrag und Versorgungsverträge rechtzeitig kündigen
✔ Bestandsaufnahme von Möbeln, Elektrogeräten und Wertgegenständen erstellen
✔ Drei-Kisten-Methode anwenden: Behalten, Verkaufen/Spenden, Entsorgen
✔ Wertvolle Gegenstände verkaufen oder verschenken
✔ Angebote von Entrümpelungsfirmen einholen, falls gewünscht
✔ Sperrmüll und Sondermüll korrekt entsorgen
✔ Letzte Reinigungsarbeiten und ggf. Renovierungen durchführen
✔ Wohnung besenrein übergeben und Schlüssel überreichen

FAQ: Wichtige Fragen rund um die Wohnungsauflösung

1. Wie viel Zeit nimmt eine Wohnungsauflösung in Anspruch?

Die Dauer hängt vom Umfang der Wohnung und der Organisation ab. Professionelle Entrümpelungsfirmen erledigen die Räumung meist innerhalb eines Tages, während eine eigenständige Wohnungsauflösung mehrere Wochen dauern kann.

2. Welche Gegenstände dürfen entsorgt werden?

Zum Sperrmüll gehören unter anderem Möbel, Matratzen und defekte Elektrogeräte wie Waschmaschinen oder Fernseher.

Verboten sind umweltschädliche Stoffe wie Farben, Lacke, Batterien und Chemikalien, die gesondert entsorgt werden müssen.

3. Wer trägt die Kosten für eine Wohnungsauflösung?

In der Regel ist der Bewohner oder Eigentümer für die Kosten verantwortlich. Im Erbfall übernehmen die Erben die Auflösung. Falls keine Erben vorhanden sind, kann der Vermieter für die Räumung aufkommen.

4. Ist es möglich, Möbel zu spenden?

Ja, viele wohltätige Organisationen wie Caritas, das Deutsche Rote Kreuz oder Sozialkaufhäuser nehmen gut erhaltene Möbel gern entgegen und bieten oft eine kostenlose Abholung an.

5. Welche Kosten entstehen bei einer Wohnungsauflösung?

Die Preise variieren je nach Größe der Wohnung und Aufwand:

• 🏠 Kleine Wohnung (1 Zimmer): 500 – 1.000 €
• 🏠 Durchschnittliche Wohnung (3 Zimmer): 1.500 – 2.500 €
• 🏠 Großes Haus (ab 150 m²): ab 2.500 €